Квартира 45 м² в Ахелое, Болгария

35 059 $

779 $ /м²

4OY2N

Площадь

45 м²

Спальни

Однокомнатная квартира в Мидия Гранд Резорт

Новое предложение в топовом комплексе черноморского побережья Болгарии, Мидия Гранд Резорт! Невероятно стильная, оригинальная однокомнатная квартира площадью 44,89 кв. м. С балкона пятого этажа открывается завораживающий вид на бассейн и простирающуюся за ним морскую гладь. Апартамент продается с полным оснащением мебелью и техникой, выполнен дорогостоящий ремонт.

Подтверждая репутацию болгарского оазиса, комплекс включает наиболее полноценный и комфортный перечень услуг как для взрослых, так и для детей. Начиная от анимационных программ и заканчивая арендой конференц-залов и автомобилей – здесь есть все. Чистый и ухоженный пляж – сразу же за воротами территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 059 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 059 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).