Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 411 $

632 $ /м²

4OXwn

Площадь

37 м²

Спальни

Студия в SUN GATE

Просторная студия в элитном отеле Sun Gate Солнечного берега. Комплекс был открыт в 2010 г. В его состав входит три монолитных здания, построенных в единой архитектурной концепции. На территории есть бассейн, кофейня, Снэк-бар и ресторан, в котором готовят завтрак — «шведский стол». Охрана отеля ведется в круглосуточном режиме, установлены камеры видеонаблюдения, которые фиксируют все, что происходит на территории и за её пределами.

Общая площадь студии составляет 37 кв.м. Удобная, функциональная и продуманной планировка. На полу керамическая плитка. Современная мебель. С террасы открывается вид во двор с бассейном.

Чтобы получить самую подробную информацию об апарт-отеле Sun Gate, обращайтесь к сотрудникам агентства «Болгарский дом»!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 411 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).