Главная Страны Купить Снять

Лофт 78 м² в Каршияке, Кипр

ID 4ObSG
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Лофт в Северном Кипре. Город - Каршияка



Недвижимость Северного Кипра у моря: односпальный лофт в Каршияке с рассрочкой
Недвижимость Северного Кипра — это отличная возможность приобрести современное жилье у моря с высоким инвестиционным потенциалом. Если вы планируете купить квартиру на Северном Кипре, ищете лофт в Каршияке, недвижимость у моря, новостройку в рассрочку или выгодный объект для сдачи в аренду, обратите внимание на этот современный жилой проект в одном из самых востребованных районов региона.

Комплекс расположен недалеко от побережья в районе Каршияка и строится по современным стандартам качества. Застройщик предоставляет пятилетнюю гарантию на строительство. Квартиры оснащаются современными кухонными гарнитурами, дизайнерскими межкомнатными дверями, качественной сантехникой и имеют собственное парковочное место.

Для жителей предусмотрена развитая инфраструктура: бассейны, зоны отдыха, кафе и рестораны, ландшафтные сады, детская и баскетбольная площадки, велосипедные дорожки, круглосуточная техническая служба и центральная генераторная система.

Дополнительным преимуществом является собственный SPA-центр с крытым бассейном, фитнес-залом, хаммамом, массажными кабинетами и зоной отдыха. Владельцы также получают доступ к частному песчаному пляжу, пристани, ресторану у моря, аквапарку и развлекательной инфраструктуре.

🏡 Особого внимания заслуживает односпальный лофт площадью 78 м², расположенный на первом этаже с собственным выходом в сад. Это отличный вариант как для комфортного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.

💰 Условия покупки:
✔️ 40% первоначальный взнос
✔️ 60% до получения ключей
✔️ Сдача объекта — март 2026 года

Односпальный лофт в Каршияке — это выгодная инвестиция в недвижимость Северного Кипра у моря с современной инфраструктурой, удобной рассрочкой и высоким потенциалом роста стоимости.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Лофт
Цена
290 410 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Лофт с 1 спальней в Каршияке, Кипр