Главная Страны Купить Снять

Лофт 102 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWjt
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Лофт в Северном Кипре. Город - Искеле


Лофт 2+1 в Искеле — недвижимость Северного Кипра рядом с Long Beach для жизни и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра в Искеле рядом с Long Beach — один из самых востребованных вариантов для покупки жилья у моря, выгодных инвестиций и получения стабильного дохода от аренды. Просторный лофт 2+1 в современном жилом комплексе ELYSIUM 2 сочетает престижную локацию, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Если вы планируете купить недвижимость Северного Кипра у моря, этот объект станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для долгосрочных вложений.

Проект ELYSIUM 2 расположен в тихом и перспективном районе Искеле, всего в 5 минутах от знаменитого пляжа Long Beach и оборудованного пляжного клуба. В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, казино, медицинский центр, а также школы, колледж и университет. Благодаря удачному расположению комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи недвижимости в аренду.

На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, благоустроенные зоны отдыха, парковка и прогулочные дорожки. Здания выполнены в современном стиле хай-тек с панорамным остеклением, обеспечивающим максимальное естественное освещение и красивые виды.

В продаже представлен просторный лофт 2+1 общей площадью 130 м². Квартира выполнена в формате двухуровневого дуплекса, где спальные комнаты расположены в приватной зоне. Объект располагает балконом площадью 20 м² и собственной террасой на крыше площадью 68 м², что делает его особенно привлекательным для комфортного проживания, отдыха и получения высокого дохода от аренды.

Искеле считается одним из самых быстроразвивающихся районов Северного Кипра. Благодаря близости к морю, современной инфраструктуре и постоянно растущему спросу на аренду, покупка недвижимости в этом регионе является перспективным инвестиционным решением с высоким потенциалом роста стоимости.

Срок сдачи проекта — октябрь 2026 года.

На этапе строительства действуют наиболее привлекательные цены, что позволяет приобрести недвижимость Северного Кипра на максимально выгодных условиях до завершения проекта.

Лофт 2+1 в Искеле — отличная возможность купить недвижимость Северного Кипра рядом с Long Beach для комфортной жизни, отдыха и надежных инвестиций.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Лофт
Цена
290 410 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Лофт с 2 спальнями в Искеле, Кипр