Квартира 46 м² в Аланье, Турция

156 154 $

3 394 $ /м²

4Oie0

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 46м² в Турции, Аланья. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Площадь

46 м²

Спальни

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Новый камерный проект премиум-класса в одном из самых востребованных районов Аланьи, где сочетаются близость к морю, приватность и высокий инвестиционный потенциал. В пятиэтажном жилом доме предусмотрено всего 13 квартир, что гарантирует спокойную атмосферу и комфортное проживание. Покупателям доступны квартиры 1+1 и 2+1, а также эксклюзивные садовые дуплексы и пентхасы 3+1. Все объекты подходят для получения гражданства Турции, а наличие лицензии на краткосрочную аренду делает покупку особенно привлекательной для инвесторов. Строительство начнётся в сентябре 2026 года, завершение запланировано на декабрь 2027 года. Действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства при первоначальном взносе от 30%.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

156 154 $

Характеристики

Интернет

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).