Квартира 56 м² в Луштице, Черногория

450 316 $

8 041 $ /м²

4Og7h

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 380000€ аренда фото- #12

Площадь

56 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Луштица

описание

Предлагается к продаже однокомнатная квартира на Луштице Централе, Тиват.

Отличная локация.

Квартира площадюю 56 кв.м. находится на первом этаже + небольшой садик.

Квартира новая, полностью меблированная и готовая к проживанию и сдаже в аренду.

Квартира с прекрасным инвестиционным потенциалом под сдачу в аренду.

Цена 380 тыс евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

450 316 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).