Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Луштица

Квартира

Квартира 103 м² в Луштице, Черногория

527 061 $

5 117 $ /м²

4OdDi

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #6

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #7

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #8

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #9

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #10

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #11

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #12

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #13

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #14

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #15

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #16

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #17

Квартира 103м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 450000€ аренда фото- #18

Площадь

103 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Луштица

CENTRALE станет центром города Lustice Bay и центром более широкой области. В CENTRALE будет много объектов - международная школа, частная больница, набережная и площадь полиции и пожарной части, спортивный клуб, два теннисных корта, крытый бассейн, смотровая площадка в южной части деревни, транспорт в другие части деревни для владельцев и посетителейи Lustice Bay, рестораны, бары.

Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Квартира состоит из 2 спален, 3 ванных комнат, просторной гостиной и 2 террас с видом на внутреннюю площадь Централе.

В любом момент можем организовать онлайн и офлайн просмотр квартиры. Добро пожаловать!

Расположение: Луштица Бей, Централе
Площадь квартиры: 103 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 3

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

527 061 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).