Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Луштице, Черногория

359 660 $

6 309 $ /м²

4OdI6
Поделиться:

Площадь

57 м2

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Луштица

Centrale, центр города Lustica Bay, Черногория, с его извилистыми улочками и площадью Piazza, сочетает в себе все прелести динамичной городской жизни со спокойствием и приватностью спального района. Здесь уже создана обширная инфраструктура, планируется еще открыть медицинский центр, международную школу, полицейский участок и пожарную часть, новые отели, бары и рестораны.

В районе Centrale расположены два жилых комплекса: Centrale и Piazza. При покупке апартаментов вам будет предложено несколько дизайн-проектов на выбор, которые могут также быть адаптированы под ваш вкус.

Жилой комплекс Centrale расположен в тихом месте, при этом всего в нескольких шагах от центра города и площади Piazza. Все апартаменты имеют элегантный и современный дизайн, гармонично сочетающийся с архитектурными традициями Черногории и стилем Lustica Bay.

Тип: от студий до апартаментов с 3 спальнями.
Площадь: от 40 м2 до 100 м2.

Сдача в эксплуатацию зданий: июль 2025 и февраль 2026 года.

Centrale – новый район в Луштице Бэй – города с курортной инфраструктурой на берегу Адриатического моря. Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта городской жизни и спокойствия спального района. Расположенный среди живописных пейзажей полуострова Луштица, Centrale находится всего в нескольких минутах от будущего поля для гольфа и марины на великолепном побережье Адриатического моря. Район занимает площадь в 12.9 гектаров и является продолжением общины Радовичи. Здесь будут проживать более 3000 жителей.

Все Необходимое Рядом
Парки и детские площадки, корты и спортплощадки, школа, больница, полицейская и пожарная станции обеспечивают жителям Centrale безопасную жизнь. Также на территории района есть продуктовые магазины, супермаркет, тренажерный зал и оздоровительный комплекс, рестораны и кафе, которые создают комфортные условия для проживания и делают жизнь ярче.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

359 660 $

Площадь участка

0

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (359 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 984 771 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 811 754 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...