Площадь
87 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Будва
описание
Квартира с 2 спальнями, расположена в центре г. Будва. Квартира находится
в 200 - х метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся:
банки, супермаркеты, рынок, торговый центр
набережная с кафе и ресторанами, пляж.
Квартира после капитального ремонта, очень светлая и просторная.
Панорамный вид на две стороны (на город Будву и на сторону моря). В
каждой комнате имеется кондиционер.
Площадь: 87 м2
Этаж: поткровле - мансарда (в доме имеется лифт)
Структура квартиры:
- прихожая,
- гостиная с кухонной и обеденной зонами,
- 2 спальни,
- ванная комната,
- большая застеклённая терраса
Квартира продаётся без мебели и готова к заселению. Отличный вариант
для проживания в центре туристической столицы Черногории, летнего
отдыха на море или для сдачи в аренду.
Стоимость объекта - 275 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
327 754 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости