Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Будве, Черногория

324 449 $

4 991 $ /м²

4OdyI
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

2

Квартира в Будве. Город - Будва

Квартира, 2 спальни, Будва, Центр


Квартира с 2 спальнями, расположена в центре  Будвы, ул. Блажо Йовановича.  Квартира находится в 200 – х  метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся банки, крупные супермаркеты, магазины, рынок,  торговый центр TQ Plazа, набережная с кафе и ресторанами, пляжи.


Площадь: 65 м2


Этаж: 4 (в доме имеется  лифт)


Структура квартиры:


- гостиная с кухонной и обеденной зонами, 


 - 2 спальни, 


- ванная комната,


- 2 балкона 


    Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой  бытовой техникой и готова к заселению.  Отличный вариант для проживания, летнего отдыха на море или для сдачи в аренду.


  В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. 


Стоимость объекта  - 275  000 евро 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

324 449 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (324 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 451 633 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 760 980 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...