Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Будве, Черногория

317 405 $

5 038 $ /м²

4OVZV
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Роскошная квартира в Будве

В квартире есть гостиная открытого плана с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната и просторная терраса с видом на море и Старый город Будвы. Квартира расположена в изысканном жилом комплексе в Будве, построенном в 2022 году, состоящем из трех небольших зданий, в которых также предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы. Апартаменты расположены в 350 метрах от Старого города Будвы и моря. Удивительное местоположение обеспечивает уединение жителям комплекса, и в то же время, он находится недалеко от центра Будвы и обеспечивает удивительный вид на море, всю Будванскую бухту и 2,5 тысячелетний Старый город Будвы. На территории жилого комплекса вы найдете бассейн с баром, детскую площадку, тренажерный зал, сауну, ресепшн и парковку для жителей и гостей. Квартира является отличной инвестиционной возможностью благодаря инвестиционному потенциалу. Вы можете остановиться в ней во время отпуска и наслаждаться всем, что могут предложить Будва и Черногория, а во время вашего отсутствия в Черногории вы можете сдавать ее в аренду туристам и получать прибыль от инвестиций. Все это может быть организовано для вас менеджментом резиденции или агентством. ‍ Будва - город на побережье Адриатического моря, который также называют королевой Средиземноморья. Это туристическая столица Черногории и центр бизнеса, культуры и развлечений. Будва - космополитичный город, который привлекает множество иностранцев, живущих здесь круглый год. Это центр недвижимости и туристического бизнеса, приносящий наибольший доход в государственный бюджет Черногории. Традиции и современность

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

317 405 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 1260000€
Купить виллу в Пржно, Черногория 1 454 292 $
4

767

Общая площадь виллы 767м2участок с бассейном 100м2гараж 138м2озеленение крыши200 метров от моря

Купить квартиру в Черногории 699200€
Квартира на продажу в Комошевиной, Черногория 807 016 $
3
1

102

Эти потрясающие трехкомнатные апартаменты на продажу расположены в эксклюзивном жилом доме Aren Village No 3 в живописном районе Комосевина Будвы....