Площадь
56 м2
Спальни
1
Квартира в Тивате. Город - Столив
Квартира, 1 спальня, Боко – Которский залив, Столив
Квартира с 1 спальней, расположена в прекрасном месте Боко- Которскогозалива в Столиве.
Столив - небольшой рыбацкий поселок, расположенный на южном побережье Которского залива в живописном месте у подножия холма Врмац. По городской легенде, название городка «Столив» происходит от слов «сто» и «олива», поскольку в древности, прежде чем просить руки понравившейся девушки, любой молодой человек обязывался посадить здесьне менее ста оливковых деревьев. И многочисленные оливковые сады современного Столива служат негласным подтверждением этого старинного обычая.
Столив может похвастаться полезными для здоровья природными условиями — горными склонами с целебным для дыхательных путей. воздухом.
Квартира находится в 100 метрах от моря и в 200-х метрах от отеля Blue Kotor Bay Premium Spa Resort.
Площадь: 56 м2+15м2 большая терраса+2 балкона по 2,5м2 и 6м2
Этаж: 3
Структура квартиры:
- гостиная с кухонной и обеденной зонами,
- просторная спальня,
- ванная комната,
- терраса + 2 балкона (вид на море)
Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой и готова к заселению. Отличный вариант для проживания, летнего отдыха на море или для сдачи в аренду.
Около дома имеется парковка – 32м2.
Стоимость объекта - 130 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
3
Тип объекта
Квартира
Цена
152 720 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Столиве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Столиве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Столиве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 976 237 $
2
1
99
Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 804 720 $
1
1
86
Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости