Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Белграде, Сербия

102 569 $

2 930 $ /м²

4OgE5
Поделиться:

Площадь

35 м2

Санузлы

1

Однокомнатная квартира в новостройке в Белграде

Однокомнатная квартира в новостройке, 35кв м, недалеко от университета Сингидунум

Локация – Белград, Муниципалитет Вождовац, район Кумодраж, 

Подходит как под проживание, так под инвестиции, 

Укнижена, дает право на оформление ВНЖ;

Дом расположен в удобном районе, недалеко от университета и магистральной улицы 

Воеводе Степе

 

Характеристика обьекта:

Площадь – 35 кв м;

Комнат – 1;

Этаж – 1/3;

Отопление центральное;

Из окон открывается вид на улицу;

В квартире есть кладовая;

Металлическая дверь;

Квартира частично меблирована – на кухне холодильник, духовка, кухонная мебель;

Санузел полностью укомплектован

Год постройки -2022;

Квартира отремонтирована

 

Инфраструктура

В непосредственной близости от дома находится начальная школа, почта, парк, магазин. Немного дальше – средняя школа, университет, тренажерный зал, больница, автовокзал, и другие остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Хорошая связь с другими районами города. 

 

Цена квадратного метра – 2500Е

 


Услуги и удобства

С окнами на улицу
Кладовка
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

102 569 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу
Кладовка
Система отопления
Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 177000€
Купить квартиру в Белграде, Сербия 207 484 $
1
1

32

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Купить квартиру в Сербии 141904€
Квартира на продажу в Белграде, Сербия 166 343 $
1

44

Новый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps  ...