Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Милане, Италия

130 000 $

4 333 $ /м²

4OgKL
Поделиться:

Площадь

30 м2

Санузлы

1

Квартира-студия в благоустроенном районе Милана, Италия

Квартира – студия, 30 кв.м, в Милане под инвестиции

Локация – Италия, Ломбардия,  Милан, ул. Джовани Баттиста Прандина.

Квартира – студия, подходит под инвестиции круглогодично, 

Возможна долгосрочная или краткосрочная аренда.

 

Характеристика объекта:

Площадь – 30 кв м;

Квартира – студия – 2/6;

Есть лифт и балкон;

Год строительства 1960г;

Бронированная дверь;

Дом с консьержем;

Отопление центральное;

Квартира меблирована;

Ухоженный двор.

 

Инфраструктура:

Дом находится в благоустроенном районе Милана. Район жилой, со всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины и супермаркеты, банки, пекарни и многое другое. Со всеми районами города есть хорошая связь маршрутами общественного транспорта.

Квартира имеет качественный ремонт, новому хозяину не нужно вкладывать деньги в реновацию. Вместе с тем, квартира будет прекрасно сдаваться в аренду.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

1

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

130 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Консьерж

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...