Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Милане, Италия

Италия, Милан

ID 4OgKL
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Ванные
1

Описание

Квартира-студия в благоустроенном районе Милана, Италия

Квартира – студия, 30 кв.м, в Милане под инвестиции

Локация – Италия, Ломбардия,  Милан, ул. Джовани Баттиста Прандина.

Квартира – студия, подходит под инвестиции круглогодично, 

Возможна долгосрочная или краткосрочная аренда.

 

Характеристика объекта:

Площадь – 30 кв м;

Квартира – студия – 2/6;

Есть лифт и балкон;

Год строительства 1960г;

Бронированная дверь;

Дом с консьержем;

Отопление центральное;

Квартира меблирована;

Ухоженный двор.

 

Инфраструктура:

Дом находится в благоустроенном районе Милана. Район жилой, со всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины и супермаркеты, банки, пекарни и многое другое. Со всеми районами города есть хорошая связь маршрутами общественного транспорта.

Квартира имеет качественный ремонт, новому хозяину не нужно вкладывать деньги в реновацию. Вместе с тем, квартира будет прекрасно сдаваться в аренду.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
130 000 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
2

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Консьерж

Способ покупки

  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с видом на город в Милане, Италия