Квартира 58 м² в Батуми, Грузия

34 102 $

587 $ /м²

4OUA8

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #9

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #10

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #11

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #12

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #13

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #14

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #15

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #16

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #17

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #18

Квартира 58м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 29361€ аренда фото- #19

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Гостинично-жилой комплекс, расположенный на побережье Черного моря. Комплекс расположен в Цихисдзири, в 15 км от Батуми, на первой линии моря, собственным частным пляжем. Комплекс отличается уникальными видами, природой и полной инфраструктурой. Общая площадь составляет 20 гектаров. Первая фаза строительства включает блоки А, В и С. Блок А в настоящее время продается. Инфраструктура проекта включает:· Три гостиницы международных брендов· Два блока международных брендовых жилых комплексов· Более 30 блоков апартаментов гостиничного типаОткрытые и закрытые бассейны· СПА и фитнес-центры· Казино· Рестораны· Детские развлекательные пространства· Брендовые магазины· Искусственное озероОткрытые и закрытые парковкиАпартаменты от 27 кв.м., все апартаменты имеют вид на море и балкон;Стоимость 1 квадратного метра начинается от 1 150 долларов при состоянии белый каркасТакже возможны внутренние безпроцентные рассрочки на 18 месяцевПроект будет завершен к концу 2025 года;

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

34 102 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).