Квартира 53 м² в Батуми, Грузия

30 754 $

580 $ /м²

4OUAI

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 26409€ аренда фото- #12

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Расположенный в Махинджаури, неподалеку от Ботанического сада и Зеленого мыса. Этот район Батуми является тем, где вы найдете больше всего зелени и свежего воздуха. Пляж также является одним из самых популярных благодаря своим кристально чистым водам. Комплекс построен на площади 11 000 кв. м. Всего мест для парковки 3150 кв. м. Всего площадь общественного пространства 6000 кв. м. Всего количество квартир 813. Проект также предлагает управление арендой вашей недвижимости, а комиссия делится на 20/80%.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

30 754 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).