Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Хургаде, Египет

55 019 $

1 410 $ /м²

4OhCB
Поделиться:

Площадь

39 м2

Санузлы

1

Инвестиционная студия у моря в Хургаде — Tiba Golden Resort

Квартира – студия 39 м2, в Хургаде на берегу Красного моря

 Локация – Египет, Хургада, район Арабия; ЖК Тиба Голден Резорт

Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для инвестиций;

Квартира расположена на второй береговой линии 

Цена квартиры – 47 000Е

Ваш персональный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость –Селибовская Елена.

 Характеристика объекта:

Площадь – 39 м2;

Этаж – 2/6;

Прямой доступ к собственному пляжу;

Есть лифт;

Во дворе находится бассейн;

Есть кондиционер;

 Инфраструктура:

Хургада – круглогодичный морской курорт на берегу Красного моря. Имеет отличную репутацию у любителей водных видов спорта и туристов. Отлично подходит для спокойного отдыха с детьми. Многие соотечественники и не только выбирают Египет и Хургаду для «зимовки».

В стране интенсивно строится новая недвижимость. Комплекс Тиба Голден Резорт - в комплексе есть вся необходимая инфраструктура – магазины и магазинчики, кафе, спортивные площадки, банки, зоны отдыха. В пешей доступности рыбный рынок.

В прямой доступности собственный пляж. Уже полностью оплачено сервисное обслуживание.  Квартира будет прекрасно сдаваться в аренду. 

Цена актуальна на день публикации объявления.

Понравилась квартира – напишите мне сообщение и я с удовольствием вам помогу.

 

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

55 019 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Собственный пляж
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Египте 31500€
В продаже Квартира в Хургаде, Египет 36 874 $
1
1

84

Новая квартира в жилом комплексе Квартира с одной спальней в комплексе Red Ruby · Площадь 84 м² 🔥 Цена: 31 500 евро🔥 • 1...

Купить квартиру в Египте 24000€
В продаже Квартира в Хургаде, Египет 28 095 $
1
1

36

Выгодное предложение у моря! Квартира в районе Аль-Ахья — Хургада ✨ Район Аль-Ахья, рядом с Бествей ✨ Жилой комплекс Tiba Paradise с бассейном,...