Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Витербо

Магазин

Магазин 500 м² в Витербо, Италия

457 434 $

914 $ /м²

4OVGN

Магазин 500м² в Италии, Витербо. Стоимостью 338239£ аренда фото- #1

Магазин 500м² в Италии, Витербо. Стоимостью 338239£ аренда фото- #2

Магазин 500м² в Италии, Витербо. Стоимостью 338239£ аренда фото- #3

Магазин 500м² в Италии, Витербо. Стоимостью 338239£ аренда фото- #4

Магазин 500м² в Италии, Витербо. Стоимостью 338239£ аренда фото- #5

Площадь

500 м²

Спальни

Санузлы

Комерческий объект на продажу, Via Bainsizza, в Витербо, Италия

Витербо (полуцентральный район)
Красивое коммерческое помещение площадью около 200 квадратных метров, отремонтированное, с большими окнами, выходящими на улицу.
Магазин обладает большими кастомизируемыми внутренними пространствами, которые также позволят возможность разделить на две торговые единицы.
Удобная парковка перед витриной и удобный доступ сзади для разгрузки и погрузки товаров.
В подвале ниже мы находим большую площадь, посвященную складам, примерно 300 квадратных метров. Она связана внутренне, а также имеет независимый въезд благодаря двум большим дверям.
Возможность приобрести всю собственность, даже если текущий владелец готов оставаться арендатором.
150 000 склад / гараж снизу
140 000 самое большое коммерческое помещение сверху
100 000 меньшее коммерческое помещение

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

457 434 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Витербо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Витербо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Витербо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...