Главная Страны Купить Снять

Магазин 50 м² в Беваньях, Италия

ID 4OVcK
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Магазин T3 площадью 50 м2 в Бордо Нансути

Immo-pop, агентство недвижимости с фиксированными ценами, предлагает вам дом T3 площадью 50 м2 с видом на восток-запад в Бордо Нансути, рядом с магазинами и транспортом (трамвайная линия B всего в нескольких шагах). Интерьер этого магазина, нуждающегося в ремонте, включает в себя гостиную 15 м2, кухню 12 м2, спальню 12 м2, душевую комнату и офис. Снаружи есть сад и погреб. Этот традиционный бордосский ларек можно переоборудовать в соответствии с вашими вкусами. Разрешение на пристройку уже получено и очищено. ECD: E Хорошие новости, эта недвижимость продается агентством Immo-pop без комиссии и с фиксированной платой в 6900 евро, которую выплачивает продавец. Не упустите возможность посетить этот дом в Бордо и оценить весь его потенциал.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Магазин
Цена
356 286 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (356 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Магазин с 1 спальней в Беваньях, Италия