Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Бергамо

Магазин

Магазин 380 м² в Бергамо, Италия

881 951 $

2 320 $ /м²

4OV8K

Магазин 380м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 652959£ аренда фото- #1

Магазин 380м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 652959£ аренда фото- #2

Площадь

380 м²

Спальни

Коммерческое помещение на продажу по адресу Виа Габриэле Тадино,1 в городе Бергамо, Италия.

"На этом популярном участке предлагаем в аренду / продажу магазин с напольным расположением и широкими витринами, выходящими на улицу, а также с просторной внешней зоной и собственными парковочными местами. Это помещение находится в здании, только что построенном, и оборудовано современными системами и двумя вытяжными трубами. Благодаря внешней зоне и оборудованию, оно идеально подходит для ресторанного бизнеса. В цену также включены гараж и шесть парковочных мест."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

881 951 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бергамо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бергамо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (881 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бергамо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

Вилла на продажу в Комо, Италия 749 710 $

Италия, Комо

170

Прекрасная вилла с коммерческим потенциалом и видом на озеро Комо Всего в 5 минутах от Менаджо предлагается двухуровневый таунхаус с панорамным...

В продаже Дом в Комо, Италия 1 003 458 $