Магазин 75 м² в Афинах, Греция

58 418 $

778 $ /м²

4OVcd

Магазин 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 42857£ аренда фото- #1

Магазин 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 42857£ аренда фото- #2

Магазин 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 42857£ аренда фото- #3

Магазин 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 42857£ аренда фото- #4

Площадь

75 м²

Спальни

307199 - Продается магазин, Патисьон - Ахарнон, 75 кв.м., €80.000

Эксклюзивное управление Solutions Group Проспект Патисион - проспект Ахарнон - площадь Америкис, Первый этаж Магазин 75 кв.м. предлагается на продажу. Он обращен на улицу, светлый и состоит из первого этажа 50 кв.м., мансарды 25 кв.м. и фасада 10 м. Он был построен в 1975 году, имеет 2 туалета, железные рамы с одинарным остеклением. Совместного использования нет. Недвижимость находится рядом с электричеством, транспортом, парком, школой, сквером, детским садом, популярным рынком, супермаркетом, музеем, университетом. Необходимым условием для индикации недвижимости является предъявление полицейского удостоверения личности или паспорта ВСЕХ желающих увидеть недвижимость, до подписания (всеми) соответствующего ордера на индикацию. Наконец, спросите нашего консультанта о возможностях реновации и преимуществах страхования имущества - преимуществах, предлагаемых двумя другими компаниями нашей группы, "Resolutions - Реновация" и "Insolutions - Страховые услуги". Смотрите больше на нашем главном сайте: https:--solutionsgroup.gr-real-estate-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

58 418 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).