Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 46 м² в Мерсине, Турция

75 547 $

1 642 $ /м²

4OfI0

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #11

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #12

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #13

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #14

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #15

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #16

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #17

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #18

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #19

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #20

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #21

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #22

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #23

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #24

Квартира 46м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #25

Площадь

46 м²

Спальни

Год постройки

2024

Современные квартиры 1+1 в строящемся жилом комплексе в Мерсине (002165)

Современные квартиры 1+1 в новом комплексе, расположенном в 15 км от центра Мерсина.

Квартиры площадью 46 м2 - 56 м2.

Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 600 м от берега моря.

Поблизости расположена необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного транспорта.

Жилой комплекс — 14 этажное здание современной архитектуры, состоящее из двух блоков.

Расстояния:

Море и пляж: 600 м
Аэропорт : 35 км.
Центр Мерсина: 15 км.

Инфраструктура:

Открытый бассейн
Детская игровая площадка
Парковка
Зона отдыха с беседками
Волейбол/Баскетбольная площадка
Сауна
Хамам
Кинотеатр
Спортзал

Дата начала строительства: 30.03.2023

Дата окончания строительства: 30.07.2024

первоначальный взнос 50%, рассрочка до апреля 2024

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

75 547 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).