Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 74 м² в Мерсине, Турция

76 360 $

1 031 $ /м²

4OfGg

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #16

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #17

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #18

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #19

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #20

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #21

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #22

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #23

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #24

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #25

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #26

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #27

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #28

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #29

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #30

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #31

Квартира 74м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 65000€ аренда фото- #32

Площадь

74 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в новом комплексе в районе Томюк, Мерсин (007165)

Квартиры в строящемся новом жилом комплексе в Мерсине.

Общие характеристики:

Индивидуальная система газового отопления.
Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
Современная лифтовая система
Генератор полного цикла

Особенности квартир:

Двухуровневые потолки
Кухонный гарнитур
Мебель для ванной
Шкаф в прихожей
Стальная входная дверь
Окна ПФХ
Стены окрашены водостойкой краской
Сантехническая арматура 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса

Инфраструктура:

Открытый бассейн
Открытая парковка
Детская площадка
Зона отдыха (беседки)
Зона барбекю
Баскетбольная площадка
Хамам и сауна
Фитнес-зал
Кинотеатр

Окончание строительства 30.03.2024

50% первоначальный взнос, рассрочка до 30.03.2024 г.

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

76 360 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).