Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 50 м² в Мерсине, Турция

73 472 $

1 469 $ /м²

4OfRE

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #15

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2025

Квартиры в уникальном комплексе от застройщика в районе Эрдемли города Мерсин (016165)

Уникальный комплекс в районе Эрдемли города Мерсин, состоящий из одного блока, в котором размещено 60 квартир.

Все квартиры имеют планировку 1+1, общей площадью от 50 до 53 м2.

Каждая квартира предоставляет комфортное проживание с великолепным видом на море и горы.

Общие характеристики комплекса включают:

Газовую систему
Использование блоков с повышенными теплоизоляционными свойствами для обеспечения комфортной температуры внутри помещений
Современную систему лифтов для удобства жильцов
Наличие генератора, который обеспечивает непрерывное электроснабжение

Характеристика квартир включает:

Подвесные потолки
Кухонные шкафы
Гардеробную
Окна ПВХ для эффективной теплоизоляции и шумоизоляции
Душевые кабины и оборудование санузлов высшего класса
Стальные наружные двери для дополнительной безопасности
Паркетные полы для создания уютной атмосферы в помещениях

Инфраструктура комплекса включает:

Открытый бассейн для отдыха и релаксации
Открытую автостоянку для удобства жильцов
Детскую игровую площадку
Зону барбекю и беседки для семейных пикников и встреч с друзьями
Хамам и сауну для релаксации и заботы о здоровье

Комплекс предлагает удобства, которые делают его идеальным местом для жизни и отдыха.

Строительство начялось: 1 октября 2023 года

Срок сдачи комплекса: 30 июля 2025 года

Рассрочка 0 % доступна до завершения строительства, с первоначальным взносом от 50%.

Не упустите возможность стать обладателем комфортного жилья в этом прекрасном комплексе всего в 300 метрах от моря!

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

73 472 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).