Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 70 м² в Махмутларе, Турция

367 391 $

5 248 $ /м²

4OfRK

Квартира 70м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Площадь

70 м²

Спальни

Год постройки

2024

Просторные апартаменты в жилом комплексе в районе Махмутлар (001441)

Добро пожаловать в Махмутлар, оазис роскоши и уюта на первой линии Средиземного моря.

На площади земли в 3 800 м2 возвышаются два величественных блока, в каждом из которых разместилось по 44 квартиры, общим числом 88, занимающих почетные места на 12 этажах.

Типы квартир:

1+1 площадь 70 м2
2+1 площадь 105 м2

При входе в комплекс вас встречает изысканный лобби, наполненный атмосферой гармонии и уюта.

Здесь вас ожидает великолепное обслуживание ресепшна, работающего круглосуточно, услуги консьержа и офисный кабинет для вашего удобства. Неожиданно лишь то, что вашему вниманию предложат богатую коллекцию книг в уютной библиотеке, а также маленький бутик и маркет для вашего шопинга.

Пройдя во внутренний двор, вы погрузитесь в мир релаксации и развлечений.

Прекрасные лаундж-зоны и мини-клуб создают атмосферу непринужденного общения и отдыха. А для тех, кто жаждет активности, предоставлен спортивный зал и бассейны, как крытый, так и открытый. Насладитесь процедурами SPA в уютной атмосфере сауны, хамама и расслабляющих комнат для массажа.

Великолепные рестораны, предлагающие блюда по заказу, и оборудованные кухни для их обслуживания станут местом вашего кулинарного удовольствия.

Для любителей искусства предлагается музыкальная комната и кинозал, а для маленьких гостей - игровая и хобби комнаты.

А вся эта роскошь находится под блоком А, в котором также находятся жилые этажи, обеспечивая максимальное удобство для жильцов.

Бесплатная автопарковка под открытым бассейном, оборудованный пляж и подземный переход с территории комплекса дополняют уровень комфорта и безопасности.

Помимо этого, в каждой квартире вас ждут приятные дополнения: тёплый пол, система кондиционирования и сантехника немецкого качества.

Это место, где роскошь встречает уют, а комфорт становится вашим повседневным спутником.

До конца строительства действует удобная рассрочка от застройщика 0%.

Дата окончания строительства: 30.09.2024

Информация обновлена: 25.04.2024 г.

Услуги и удобства

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Собственный пляж

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

367 391 $

Характеристики

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Собственный пляж

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).