Что вы получаете: Трёхкомнатную просторную квартиру в комплексе на первой береговой линии с великолепными панорамными видами.
Район\пляж: Расположенная в самом сердце популярного района Махмутлар, квартира находится всего в 100 метрах от чистого и ухоженного пляжа, где можно наслаждаться морем и солнцем в любое время года. Махмутлар известен своим развитым благоустройством и комфортом для проживания, а пляжная зона оборудована всем необходимым для отдыха.
Что рядом: Всего в двух минутах ходьбы от комплекса расположены торговый центр, рынок, рестораны и кафе, магазины и другие развлечения. Вы всегда будете в центре событий, при этом наслаждаясь уютом и спокойствием собственного жилья.
Что в комплексе: Комплекс предлагает своим жителям полный набор удобств для активного отдыха и релакса. В вашем распоряжении открытые бассейны, зоны для детей, а также спа зона, где можно расслабиться после насыщенного дня. Для дополнительного комфорта территория оборудована охраной и видеонаблюдением.
Внутри: Планировка 2+1 включает в себя две отдельные спальни, два санузла, а также полностью закрытые и утепленные балконы, что расширяет функциональность пространства. Общая площадь составляет около 115 м², что позволяет вам насладиться комфортным проживанием.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — вам не придется тратить время и средства на обустройство. Система «умный дом» делает управление жильем максимально удобным, а установленная сигнализация обеспечит дополнительную безопасность.
Кому может быть интересным: Этот объект идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к морю. Квартира станет отличным выбором для отдыха. Она также будет интересна инвесторам, желающим приобрести ликвидную недвижимость на побережье.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
363 333 $
Этаж
1
Год постройки
2018
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Интернет
Система безопасности
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
100 м
До центра
50 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (363 333 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Просторные апартаменты 3+1 с отдельной кухней в очень перспективном комплексе от надежного застройщика. О строительстве: Строительство комплекса осущест...
Квартиры с элегантным дизайном в проекте с одним блоком в Алании Алания - один из самых особенных районов Турции с развитой экономикой и продолжительным курортным сезоном...
Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в одном из лучших комплексов побережья. О строительстве: Строительство комплекса ведется одним из самых успешных застройщиков побережья,...
Квартира на продажу в Махмутларе с планировкой 4 + 1 и площадью 300 кв.м. Планировка включает гостиную, объединенную с кухней, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона. Ква...
Что вы получаете: Уютную квартиру планировки 2+1 с потрясающим панорамным видом на море, который открывается из всех комнат. Жильё расположено на 8 этаже и продаётся полн...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая и коммерческая недвижимость в элитном комплексе на первой береговой линии в центре района Махмутлар, Ала...