Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Махмутларе, Турция

387 569 $

5 309 $ /м²

4OfJU
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Квартиры в жилом комплексе премиум-класса в районе Махмутлар (001484)

Апартаменты премиум-класса в популярном районе Махмутлар на первой береговой линии.

Многие иностранцы выбирают этот район для того, чтобы жить бок о бок с местным населением, познавать новую культуру, традиции и стать частью этого дружелюбного района с его мультикультурной атмосферой.

Отдельно стоит отметить хорошие пляжи Махмутлара, многие их которых покрыты желтым песком или галькой. Наличие гальки помогает сохранить кристально чистое море на этом побережье. Вокруг разбросаны различные пляжные бары и станции для занятий водными видами спорта, а набережная, которая соединяет Махмутлар с Аланьей, очень популярна среди пешеходов, любителей бега трусцой и велосипедистов.

Транспортное сообщение в Махмутларе очень хорошо налажено, и различные автобусы и услуги трансфера могут доставить вас в любой аэропорт.

В этом регионе Турции есть чем развлечь вас и вашу семью: от водных видов спорта, прыжков с парашютом в тандеме и сафари на джипах до удивительных археологических памятников.

Городская инфраструктура района развита также хорошо - здесь есть широкий выбор магазинов, баров и ресторанов, банкоматов, аптек. Кроме того, скоро здесь будет построен один из самых больших торговых центров.
Потрясающий современный многоквартирный дом в районе Махмутлар был спроектирован таким образом, чтобы понравиться современным семьям, которые ищут свежий стиль и дизайн, элегантность и простоту решений. 
Комплекс состоит из одного двенадцатиэтажного блока, 72 квартиры.

Комплекс находится на первой береговой линии на большом участке площадью 3100  м2.

Типы квартир на продажу:

  • линейные квартиры с двумя спальнями  2+1 - 73 м2  (нетто);
  • двухуровневые квартиры с четырьмя спальнями 4+1 - от 138 м2 (нетто) .

Технические характеристики:

  • напольное покрытие - керамогранит 60*120 1-го класса;
  • гранитные столешницы на кухне;
  • двойные стены со звуко- и теплоизоляцией;
  • межкомнатные двери 1-го класса;
  • бронированные входные двери 1-го класса;
  • окна с двойным остеклением и алюминиевым профилем;
  • теплоизоляция крыши;
  • ванная комната под ключ с электрическим теплым полом и проточным водонагревателем;
  • встроенная корпусная мебель на кухне;
  • предустановленная варочная поверхность, духовой шкаф, кухонная вытяжка;
  • предустановленный полный комплект кондиционеров в спальных комнатах и кухнях-гостиных во всех апартаментах;
  • алюминиевые перила с остеклением на балконах;
  • установлены электрические  ролл-ставни на пульте управления.

Расстояние от комплекса:

  • до пляжа: 50 метров;
  • до Аланьи: 2,6 км;
  • до международного аэропорта Антальи: 139 км;
  • до местного аэропорта Газипаша: 28 км;
  • до магазинов и рынков: 200 м.

Инфраструктура комплекса:

  • открытый бассейн;
  • зона барбекю;
  • беседки;
  • лаунж-зоны;
  • детская площадка;
  • детская комната;
  • кафе;
  • фитнес;
  • турецкий хамам;
  • сауна;
  • парная;
  • джакузи;
  • массажный кабинет;
  • подземный паркинг на 25 паркомест, оборудованный зарядкой для электрокаров.
     
    Условия оплаты:
  • Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости апартаментов. Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Остаток выплачивается равными частями 1 раз в 3 месяца.  
  • При полной оплате без использования рассрочки предусмотрена скидка в размере 5% от стоимости квартиры. 

Гражданство:

При покупке любого 1 дуплекса 4+1 или любых двух линейных 2+1 предоставляется возможность получения гражданства.

Дата окончания строительства: 08.2025

Информация обновлена: 04.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

387 569 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 280000
До моря 50
До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (387 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 557 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 450 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...