Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Кестель

Квартира

Квартира 53 м² в Кестель, Турция

314 863 $

5 940 $ /м²

4OfFk

Квартира 53м² в Турции, Кестель. Стоимостью 268500€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Турции, Кестель. Стоимостью 268500€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Турции, Кестель. Стоимостью 268500€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Турции, Кестель. Стоимостью 268500€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Турции, Кестель. Стоимостью 268500€ аренда фото- #5

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2023

Апартаменты в жилом комплексе в тихом районе Кестель от застройщика (00598)

Жилой комплекс строится в тихом районе Алании Кестель всего в 100м. от моря.

Расстояние до центра Аланьи составляет 5 км. Местные магазины, рестораны, кафе, аптеки, парки и набережная находятся в непосредственной близости от нашего нового комплекса. Аэропорт Газипаша находится всего в получасе езды.

Основные причины для покупки

Близость к морю
Красивый вид
Новые квартиры
Современная архитектура
Стильный дизайн

Комплекс состоит из одного блока и несмотря на это имеет богатую инфраструктуру

Характеристика комплекса:

Генератор
Сад
Фитнес
Сауна
Бассейн
Лифт
Охрана
Вид на природу
Кабельное телевидение – спутниковое
Близко к автобусной остановке
Удобный выход к морю

При первоначальном взносе от 30% мы предоставим беспроцентную рассрочку до конца строительства. При единовременной полной оплате скидка 5%, либо различные варианты дополнительного укомплектования квартиры.

Начало строительства: 01/2022 г
Завершение строительства: 08/2023 г.

Проект является отличной возможностью для инвестиций.

Информация обновлена: 30.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

314 863 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000

До моря 100

До центра 50000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (314 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).