Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Махмутларе, Турция

171 238 $

1 369 $ /м²

4OfPh
Поделиться:

Площадь

125 м2

Спальни

3

Год постройки

2018

Идеальная инвестиция: просторная квартира от инвестора в центре Махмутлара (29200)

Предлагаемая квартира имеет планировку 3+1 и располагается на верхних этажах, что обеспечивает прекрасный вид на море и окружающую местность, а также дополнительное чувство приватности и уединения.

Описание квартиры:

  • 3+1 дуплекс
  • площадь 125 м2
  • 11-12 этаж

Преимущества этой квартиры явно выделяют ее среди других предложений на рынке:

  • Идеальная локация: Расположенная в самом сердце Махмутлара, квартира находится всего в 250 метрах от берега моря. Практически на пороге комплекса располагается популярный пляж Барбаросса. Всего в нескольких минутах ходьбы располагаются крупнейший торговый центр Migros 3M и субботний рынок, что делает эту локацию идеальным местом для комфортного проживания и отдыха.

  • Просторные планировки: Квартиры в комплексе отличаются просторными планировками, построенными по старым разрешениям, что гарантирует максимальный комфорт. Большие спальни, просторные коридоры и широкие балконы-террасы создают уютную обстановку для проживания.

  • Готовый арендный бизнес: В стоимость квартиры уже включена мебель и бытовая техника, что делает ее идеальным вариантом для инвестиции в арендный бизнес. Комплексы в этой локации являются одними из самых востребованных среди туристов и местных жителей как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Благодаря наличию Искана покупателям гарантирована безопасность сделки.

На территории комплекса:

  • открытый бассейн с детской секцией
  • место для барбекю возле бассейна
  • детская игровая площадка
  • парковка
  • ландшафтный дизайн
  • система видеонаблюдения 24/7
  • охраняемая огороженная территория

Эта квартира сочетает в себе превосходные условия для жизни, отдыха и инвестиций, делая ее привлекательным выбором для различных категорий покупателей.

Информация обновлена: 11.03.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

171 238 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 250
До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 238 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...