Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Алания

Квартира

Квартира 50 м² в Алании, Турция

159 585 $

3 191 $ /м²

4OfDS

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 139000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 139000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 139000€ аренда фото- #3

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новый инвестиционный проект в районе Авсаллар (01614)

Предлагаем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в Авсалларе.

Новый роскошный проект будет построен на земельном участке площадью 9000 м2, будет состоять из 3 блоков и 162 квартир в общей сложности, расположен в Авсалларе.

Авсаллар - небольшой туристический район Алании, расположен между Таврским горам и побережьем, расположен всего в 12 км от центра Аланьи.

Важное преимущество проекта - близость резиденции к пляжу Инджекум, который является одним из самых красивых пляжей Алании, природному парку Инджекум, служащему летом и зимой своей естественностью и уникальным видом, различными рынками, рестораны и торговые центры. Проект находится всего в 1,5 км от моря.

Особенности квартир:

Стальная входная дверь
Кухонная мебель
Пол - керамическая плитка
Стены - моющаяся краска
Балконные двери и окна ПВХ с двойным остеклением
ТВ и телефонный кабель
Электрические розетки в каждой комнате
Раздвижные балконные двери

Комплексная инфраструктура:

Открытый бассейн
Открытый детский бассейн
Закрытый бассейн
Крытый детский бассейн
Бар у бассейна
Аквапарк
Детский аквапарк
Баскетбольная площадка
Поле для мини-футбола
Сад
Лобби
Турецкий хамам
Сауна
Паровая комната
СПА
Соляная комната
Массажные кабинеты
Игровая комната
Детская игровая комната
Комната для переговоров
Комната для деловых встреч
Кафе/Ресторан
Барбекю
Беседка
Зона для загара
Автостоянка
Генератор
Спутниковое ТВ
Интернет
Частный пляж
Трансфер на пляж

Начало строительства - 07.2022

Окончание строительства- 07.2024

Информация обновлена 12.11.2024

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

159 585 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 650000

До моря 1500

До центра 10000000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 585 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).