Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Алания

Квартира

Квартира 50 м² в Алании, Турция

154 993 $

3 099 $ /м²

4OfDs

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #19

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #20

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #21

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #22

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #23

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #24

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #25

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #26

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #27

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #28

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #29

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #30

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #31

Квартира 50м² в Турции, Алания. Стоимостью 135000€ аренда фото- #32

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты в новом ЖК от застройщика, район Демирташ (01452)

Апартаменты в новом ЖК в районе Демирташ, Алания. Новый жилой комплекс на стадии строительства в популярном районе Демирташ. Комплекс занимает участок земли 5.678 м², 2 корпуса на 8 этажей, кол-во апартаментов - 108. До пляжа: 1,2 км.

Инфраструктура комплекса: открытый бассейн (400 м²), закрытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн, джакузи с подогревом, сауна, паровая, соляная комната, зона отдыха, тренажёрныйл зал, детская игровая комната, лобби.

Особенности комплекса: открытая парковка, огороженная территория, велопарковка, управляющий, Wi-Fi, спутниковое TV, подстветка территории и фасадов, электрогенератор.

Комплектация апартаментов: входная стальная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, полный пакет бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина), кондиционер в каждой комнате, подогрев полов в ванной комнате, душевые кабины, сантехника, электрический водонагреватель

Начало строительства: 15.10.2022
Сдача в эксплуатацию: 30.06.2024

Информация обновлена 05.12.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

154 993 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000

До моря 1200

До центра 250000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 993 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).