Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 65 м² в Махмутларе, Турция

149 434 $

2 298 $ /м²

4OfLT

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 127000€ аренда фото- #15

Площадь

65 м²

Спальни

Год постройки

2025

Mia Casa Boutique – наш очаровательный бутиковый дом в Махмутларе (008000)

Новый проект расположен в одном из самых популярных районов Алании, в Махмутларе, на расстоянии 600 метров от моря!

Это клубный малоэтажный проект с небольшим количеством квартир станет для Вас и Ваших гостей уютным "уголком", куда хочется возвращаться вновь и вновь.

Сейчас Mахмутлар – один из самых престижных районов, где наряду с развитой инфраструктурой, построенными современными многоэтажными жилыми комплексами, обустроенной береговой линией всё также сохраняется размеренность жизни и уют, свойственные настоящему средиземноморскому стилю жизни.

Проект будет построен на площади 680,4 кв.м. и будет состоять из 1 жилого блока на 20 квартир различной планировки:

1+1 (65 м2) — апартаменты с 1 спальней + кухней в американском стиле (кухня совмещена с гостиной), 1 ванной комнатой и 1 балконом
2+1 (85 м2) — апартаменты с 2 спальнями + кухня в американском стиле (кухня совмещена с гостиной), 1 санузел и 2 балкона
3+1 dublex (130 м2) — двухэтажные апартаменты на двух верхних этажах с 3 спальнями + кухня в американском стиле (кухня совмещена с гостиной), 2 санузла и 1 балкон + 1 большая терраса
4+1 dublex (170 м2) – двухэтажные апартаменты на двух верхних этажах с 4 спальнями + кухня в американском стиле (кухня совмещена с гостиной), 2 санузла и 1 балкон + 1 большая терраса

В комплексе предусмотрена современная инфраструктура для комфортной жизни:

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Турецкий хамам
Сауна
Игровая комната (бильярд, настольный теннис)
Игровая детская комната
Генератор электроэнергии
Видеонаблюдение на территории
Сервисная компания
Лифт

Приобрести апартаменты в данном комплексе можно в беспроцентную рассрочку. Первый взнос составляет 35% от полной стоимости.

Старт строительства: декабрь 2023
Окончание строительства: декабрь 2025

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

149 434 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 600

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).