Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Махмутларе, Турция

147 757 $

2 736 $ /м²

4OfKL
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры в новом инвестиционном проекте в центральной части района Махмутлар (002276)

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект в центральной части района Махмутлар - самого быстро развивающегося из всех районов Алании.
Для строительства проекта выделена большая территория площадью 3 259 м².

Резиденция состоит из одного блока на 11 этажей, включает 77 квартир:

  • 70 квартир планировки 1+1 (54, 55, 58 и 64 м²),
  • 7 квартир планировкой 2+1 дуплекс (123, 138 и 140 м²).

Угловые квартиры 1+1 с двумя балконами.
Все квартиры сдаются с готовой финишной отделкой.
Блоки кондиционеров будут выведены в специально отведенное помещение на внешнем фасаде здания. 
Крыша – керамическая черепица, гидроизоляция, сертифицированные отделочные материалы. 

Особенности квартир: 

  • Высота потолков - 2,98
  • Толщина внутренних стен - 10 см
  • Толщина внешних стен - 20 см
  • Покрытие пола: керамика 1 класса
  • Гранитные столешницы в кухонной зоне
  • Фасад кухни - ламинированный МДФ
  • Душевые кабины
  • Проточные водонагреватели входят в стоимость

Удаленность: 

  • До моря 1500 м
  • До субботнего рынка 900 метров
  • До аэропорта Газипаша 27 км

Особенности комплекса:

  • Летний бассейн 170 кв.м.
  • Крытый подогреваемый бассейн 45 кв.м
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Сад
  • Теннисный корт
  • Автопарк на 80 парковочных мест
  • Беседка
  • Детская игровая площадка
  • Барбекю
  • Ресепшн
  • Сауна
  • Хамам
  • Римская парная
  • Спортивный зал
  • Детская игровая комната
  • 2 лифта
  • Комната управляющего

Первоначальный взнос 30%, остаток с возможностью рассрочки до окончания строительства. 

Начало строительства: 01.12.2022 
Окончание строительства: 01.12.2024

Информация обновлена: 12.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

147 757 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 270000
До моря 1500
До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 557 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 450 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...