Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 57 м² в Махмутларе, Турция

145 171 $

2 546 $ /м²

4OTV0

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 126500€ аренда фото- #6

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

145 171 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Крытый бассейн

Аквагорки

Детская игровая комната

Сауна

Финская парная

Барбекю

Фитнес

Зона отдыха

Хамам

Массажный кабинет

Конференц-зал

Кинотеатр

Настольный теннис

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Консьерж

Электрогенератор

Wi-Fi

Бильярд

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).