Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Махмутларе, Турция

125 700 $

1 933 $ /м²

4OfCA
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

2

Год постройки

2018

Наш жилой комплекс Hayat Residence, центр Махмутлара (001000)

Наша компания представляет свой жилой комплекс Hayat Residence! Комплекс расположен в 250 метрах от чистейших пляжей Средиземноморья, в 300 метрах от центра уютного и тихого района Алании – Махмутлар, который славится ухоженными пляжами, чистым воздухом и разносторонней инфраструктурой.

Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: детские площадки, зеленый парк с ухоженной территорией, супермаркеты, магазины, торговые центры, кондитерская, пекарня, разнообразные кафе и рестораны, медицинские клиники, банки, почтовое отделение и многое другое.

Площадь участка – 2078 м2. В комплексе 12 этажей, количество квартир – 66:

  • 42 квартиры 1+1 (68 м2)
  • 20 квартир 2+1 (100 м2)
  • 2 фронтальных пентхауса 3+1 (125 м2)
  • 2 угловых пентхауса 4+1 (215 м2)

В продаже:

  • квартира #14 2+1 (пустая) 107.000 €

Комплектация квартиры:

  • кухонный гарнитур из MDF со столешницей из натурального камня и с установленной мойкой
  • ванные комнаты имеют отделку из керамической плитки, снабжены полным набором первоклассной сантехники
  • пластиковые окна с двойным стеклопакетом
  • входная дверь повышенной надежности
  • межкомнатные двери из американских панелей

На территории комплекса:

  • открытый бассейн с детской секцией
  • место для барбекю возле бассейна
  • детская игровая площадка
  • парковка
  • ландшафтный дизайн
  • система видеонаблюдения 24/7
  • охраняемая огороженная территория

В здании:

  • крытый подогреваемый бассейн
  • зона отдыха возле крытого бассейна
  • сауна
  • массажный кабинет с душевой кабиной
  • тренажёрный зал, раздевалки, душевые кабинки, WC
  • 2 лифта
  • парадный вход с улицы и вход с территории

Квартиры 2+1 трехсторонние с направлениями восток-юг-запад и восток-север-запад, 22 квартиры 1+1 с видом на горы – восточное направление и 20 квартир 1+1 с видом на море – юго-западное направление. Отличительная особенность апартаментов – небольшая стоимость за квадратный метр. Строительство завершено во II квартале 2018 года.

Расположение:

  • до пляжа – 250 м
  • до базарной площади – 400 м
  • до ближайшего супермаркета – 50 м
  • до центра Махмутлара – 300 м
  • до центра Алании – 10 км
  • до аэропорта Газипаша – 25 км
  • до аэропорта Анталии – 130 км
  • в 5 минутах ходьбы – супермаркет Migros, магазинчики, парикмахерская, детская площадка, парк

В 2-5 минутах от комплекса расположен самый большой Мигрос 3М и субботний рынок. Пляжи обустроены (плиты вырублены).

Преимущества:

  • Локация! Центр Махмутлара, расстояние до моря 250 метров.
  • Большие планировки квартир. Просторные спальни, коридоры, балконы, террасы.
  • Искан получен

Прайс обновлен 12.05.2024.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

125 700 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт
Вид на горы

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 250
До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 792 972 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 316 014 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...