Для гражданства
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем квартиры в современном жилом комплексе с богатой инфраструктурой и стильной архитектурой. Это не просто жильё, а проект, созданный для того, чтобы наполнить вашу жизнь уютом, удобством и атмосферой курорта. Вы можете выбрать планировку 1+1 или 2+1, включая просторные дуплексы, и сразу оценить преимущества удобной системы оплаты в рассрочку без процентов. Это решение, которое сочетает в себе выгодную инвестицию и комфортное место для жизни.
О строительстве: Комплекс строится по современным стандартам качества и безопасности с использованием надёжных и долговечных материалов. Семь этажей, удобные планировки, просторные квартиры с высокими потолками (2,8 м) и тщательно продуманная архитектура делают проект актуальным для тех, кто ценит современный стиль. Завершение строительства запланировано на октябрь 2027 года, а начало работ — осень 2025 года.
Район\пляж: Махмутлар — один из самых востребованных районов Аланьи, где гармонично сочетаются развитая городская инфраструктура и близость к морю. Жилой комплекс расположен всего в 400 метрах от песчаного пляжа, что позволяет в любой момент наслаждаться морем и прогулками по набережной. Район славится своей спокойной атмосферой, зелёными парками и при этом отличным уровнем городской жизни.
Что рядом: Всего в 400 метрах находятся магазины, рынок и торговый центр — повседневные покупки и любые услуги всегда рядом. А благодаря удобной транспортной доступности вы легко доберётесь до центра Аланьи всего за 10–15 минут, а международный аэропорт Газипаша находится всего в 28 км, что особенно удобно для путешествий.
Что в комплексе: Жителям доступны как внутренние, так и внешние социальные зоны. На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, парковка, генератор, а также детская игровая зона. Для полноценного отдыха и восстановления в здании расположены фитнес-зал, сауна, хамам, паровая комната и детская игровая комната. Это пространство, где комфорт и разнообразие возможностей сочетаются в повседневной жизни.
Внутри: Квартиры спроектированы так, чтобы каждый метр площади был функциональным. Панорамные окна наполняют пространство светом, продуманные планировки делают жильё удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Стильный современный дизайн и качественные материалы отделки создают ощущение уюта и гармонии.
Кому может быть интересным: Этот проект станет отличным выбором для семей, которые ищут современное жильё рядом с морем, а также для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость на побережье. Гибкая система рассрочки с минимальным первоначальным взносом делает покупку доступной и удобной. Квартиры прекрасно подойдут как для отдыха, так и для сдачи в аренду, принося стабильный доход.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
120 782 $
Этаж
1
Год постройки
2027
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
400 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 782 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
МАХМУТЛАР ЭКЗОДУС СИТИ. Дом готов. ПРОЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРОДАНБЛОК С.ВИД НА ГОРЫ И МОРЕ1 ЭТАЖ (ПО ФАКТУ ВЫСОТЫ БЛОКОВ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ - 3 ЭТАЖ РУССКИЙ)В наличии 1 квартира.Поте...
Что вы получаете: Уютную квартиру планировки 2+1 с видом на море в развитом районе Махмутлар. Район\пляж: Расстояние от квартиры до моря составляет всего 50 метров. Махму...
Что вы получаете: Вы получаете просторную, полностью меблированную квартиру 2+1 площадью 115 м² на 6-м этаже с южной стороны. Квартира включает в себя 2 ванных комнаты с...
Что вы получаете: Проект с хорошей инфраструктурой в центре района Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 9 км от ц...
Апартаменты в Алании Махмутлар в комплексе в 500 м от моря с развлечениями Район Махмутлар в Алании становится невероятно популярным и достиг значительного развития. В эт...
Что вы получаете: Масштабный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это один из самых популярных районов в Алании. Он расположен на берег...