Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

123 994 $

2 479 $ /м²

4OTQd

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 108000€ аренда фото- #9

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Апартаменты 1+1 в новом комплексе с полной инфраструктурой в районе Махмутлар - Алания, Турция

МАХМУТЛАР ЭКЗОДУС СИТИ. Дом готов. ПРОЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРОДАН

БЛОК С.ВИД НА ГОРЫ И МОРЕ

1 ЭТАЖ (ПО ФАКТУ ВЫСОТЫ БЛОКОВ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ - 3 ЭТАЖ РУССКИЙ)

В наличии 1 квартира.

Потенциал роста +30% минимум - 50% максимум на финальном этапе

Проекты меньшего масштаба старт цен новых проектов в Махмутларе от 130-140 тыс евро

ТАПУ ЕСТЬ, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

4 блока.444 квартиры 17000m2 площадь комплекса.

Концепция Город в городе-3200 м2 - жилая площадь.

Открытый бассейн (2X)

• Бассейн аквапарка

• Детский бассейн

• Бассейн с фонтаном

• Беседки и зоны для барбекю

• Амфитеатр

• Площадки для прогулок

• Детская площадка

• Фитнес-центр под открытым небом

• Теннисный корт

• Баскетбольная площадка

• Автостоянка

• Кафетерия - бар

• Боулинг

• Бильярд

• Настольный теннис

• ТВ и кинозалы

• Крытый бассейн

• Мини - клуб

• Play Station & Игровая комната

• Развлекательная зона

• Конференц - залы

• Коворкинги

• Комнаты управления

• Офис продаж

• Фитнес - центр

• Витаминный бар

• Массажные комнаты

• Турецкая баня

• Русская баня

• Парная комната

• Сауны

• VIP SPA

• Караоке - бар

• Сигарный бар

• Винный бар

Обращайтесь. Наш эксклюзив.

Услуги и удобства

Лифт

С окнами на улицу

Система безопасности

Мебель

Кондиционер

Бассейн

Интернет

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

123 994 $

Площадь участка

17000

Характеристики

Лифт

С окнами на улицу

Система безопасности

Мебель

Кондиционер

Бассейн

Интернет

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Аквагорки

Детская игровая комната

Детская площадка

Сауна

Зона отдыха

Фитнес

Теннисный корт

Баскетбольная площадка

Электрогенератор

Бильярд

Wi-Fi

Спа-зона

Барбекю

Настольный теннис

Кинотеатр

Видеонаблюдение

Крытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).