Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Авсалларе, Турция

116 888 $

2 597 $ /м²

4OfCt
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Год постройки

2022

Квартиры в Алании от застройщика, район Авсаллар (001461)

Новый проект расположен в самом красивом и живописном районе города Аланья - Авсалар. Этот жилой комплекс станет для вас райским уголком на побережье Средиземного моря, в самой теплой части Турции. Море, один из самых лучших и ухоженных песочныех пляжей Турции - Инжекум, сосновый лес, чистый воздух и отсутствие городской суеты - это уникальное и бесценное богатство этого места. От дома до центра района Авсаллар будет действовать специальный транспорт.

Расположен комплекс на площади 815 м.кв, где для вас будет создана развитая инфраструктура: открытый плавательный бассейн с детской зоной, большая озеленëнная территория, беседки для отдыха, детская площадка. 

Для любителей спорта имеется тренажерный зал и сауна. Для вашей безопасности мы установим камеры видеонаблюдения и кодовые замки. А за уютом и красотой комплекса к вашим услугам будет представлен консъерж (смотритель комплекса). 

Комплекс будет состоять из 5 этажей, в которых расположится 20 квартир различной планировки. Все апартаменты будут сдаваться с полной чистовой отделкой с корпусной мебелью в кухне и оборудованными санузлами. Напольное покрытие керамическая плитка, на стенах антибактериальная краска. Это позволит Вам позаботиться только о приобретении необходимой бытовой техники и мебели.

Во всех квартирах будет кухонная встроенная мебель, гранитные столешницы, полностью оборудованный сантехнический узел. Во всех квартирах будет керамогранитная плитка. Вход в квартиру - стальные двери, межкомнатные двери - американские панельные двери. В соответствии с архитектурным проектом, на балконах будет использовано закаленное многослойное стекло и алюминиевыеми перилами. На стенах уборных помещений будет использована первоклассная керамика турецкого производства или импортная керамика.

В гостиных и спальнях будет использована первоклассная керамика турецкого производства или импортная керамика. Подвесной потолок в комнатах выполнен из гипсокартона и покрыт водоэмульсионной краской. В туалетах будет подвесной унитаз со встроенным бачком в соответствии с проектом. Снаружи будет нанесен взрывной камень — это натуральный блок, магмы и вулканов (прочнее обычного камня).

  • 1+1 от 43 м²
  • дуплексы 2+1 107 м²

Технические характеристики:

  • Все используемые материалы соответствуют техническим спецификациям Министерства общественных работ и нормам TSE.
  • Вход в здание будет выполнен из мрамора, холлы - из мрамора или керамики, балюстрады - из алюминия.
  • Один лифт для людей с грузоподъемностью 800 кг на 10 человек. Лифт будет иметь полностью автоматические двери, специально спроектированную кабину с ламинированными и нержавеющими дверями, цифровую сигнализацию, аварийное освещение, домофон, а также входная кромка лифта из мрамора или гранита.

Застройщик предлагает гибкую систему 0% рассрочки.

Условия оплаты:

  • Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости приобретаемого объекта.
  • Далее компания дает беспроцентную рассрочку на 12 мес.
  • При первоначальном взносе оформляется договор купли-продажи.
  • При полном погашении стоимости объекта оформляется тапу (свидетельство о праве собственности на недвижимость).

Стоимость Айдата за обслуживание комплекса составит примерно 30 €.

Информация обновлена 29.08.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 888 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 670000
До моря 1500
До центра 240000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 888 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить здание в Турции 122760€
В продаже Здание в Конаклы, Турция 143 492 $
1
2

64

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая и коммерческая недвижимость в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О...

Купить квартиру в Турции 115000€
Квартира на продажу в Авсалларе, Турция 134 421 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе, Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома будет завершено в...