Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-310
Город Стамбул, район Басин Экспресс
Дата сдачи: декабрь 2023 г.
Центральное расположение в важнейшем районе Стамбула, на улице Басин Экспресс.
Высокая инвестиционная доходность в связи с выгодным расположением.
Квартиры с большой площадью, подходящие как для жилья, так и для инвестиций.
Разнообразные услуги, предоставляемые в рамках проекта.
Из комплекса открывается вид на улицу Басин Экспресс, центр города, а также частично на море.
Особенности
Проект, находящийся недалеко от Аль-Басин Экспресс, расположен прямо у самого сердца Стамбула, на улице Аль-Басин Экспресс, рядом с множеством роскошных отелей, в которые съезжаются предприниматели со всего мира ввиду близости к международному выставочному комплексу.
С административной точки зрения проект относится к центральному району Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Район отличается наличием озера, названного в его честь, с красивым берегом, куда приезжают туристы, чтобы насладиться прекрасным видом на море и озеро одновременно.
В контексте разговора об озере Кючукчекмедже, стало известно, что оно будет входить в состав "Стамбульского водного канала" - проекта века, что повышает ценность проекта ввиду непосредственной близости.
Инвестиционный и жилой проект одновременно. Ожидаемая доходность инвестиций от этого проекта составляет не менее 35%. Сейчас есть возможность купить проект в нынешнем состоянии на этапе строительства, а после сдачи проекта продать его с гарантированной прибылью.
Улица Басин Экспресс соединяет аэропорт Ататюрка, национальный парк будущего и новый аэропорт Стамбула. Здесь расположены центры международных брендов и роскошные отели. Поэтому многие инвесторы стремятся приобрести недвижимость в этом месте из-за ее инвестиционной ценности.
В проекте представлены квартиры с большой площадью, так что мы увидим планировку комнат и гостиной с отдельной кухней, что является редкостью среди стамбульских проектов в целом.
Проект содержит уникальные услуги и характеризуется общественным и оздоровительным комплексом, а его специальные услуги и преимущества следующие:
Данные проекта
Площадь проекта 4.584 м²
Зеленое пространство 1,752 м2
Количество зданий 1
Количество торговых единиц 7
Количество квартир 167
Квартирные площади 81 – 234 м²
Рядом с проектом
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
408 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-066 Город Стамбул, район Картал Дата сдачи: август 2023 г. Роскошные апартаменты в Картал, высокодоходном инвестиционном районе анатолийской части Стамбула. Он н...
Вид на город 408 888 $
Стамбул, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на декабрь 2023 года,...
410 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-365 Супериор Ливинг Отель Резиденс О разработчике: Компания Ege Yapı, заложившая основу в 2006 году на основе национального и международного опыта, накопленного...
406 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-079 Город Стамбул, район Кючюкчекмедже (на стадии строительства) Дата сдачи: июль 2025 г. Квартиры на продажу в Стамбуле, Кючюкчекмедже, рядом со станциями скоро...
405 000 $
Стамбул, Турция
Мы с гордостью представляем наш новый проект, который находится в Бейоглу. Проект состоит из 1 блока, 5 этажей. Общее количество квартир: 30 Типы квартир: 2+1 5+1 Дуплекс...
405 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-323 Район: Турция, Стамбул, район Эйуп ОБЪЕКТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ГРАЖДАНСТВА И АРЕНДЫ ✅Данные проекта ✅Площадь проекта: 10,535 м² ✅Количество квартир: 242 ✅Вари...
