Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OUz1
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ST BI-3003

Город Стамбул, район Левент 

Дата сдачи: июль 2023 г.

Это один из последних и самых престижных инвестиционных жилых проектов, спроектированных в соответствии с современным архитектурным стилем

Проект расположен в районе левент 5 исторического муниципалитета Султан Аюб в центре Стамбула, европейская часть 

В окрестностях проекта расположено большое количество природных парков и зеленых насаждений

Проект расположен на земельном участке для реконструкции (расходы на Тапу отсутствуют)

Данные проекта

Один блок

13 этажей

107 квартир + 7 магазинов 

На каждом этаже 8 квартир с 3 лифтами (два для жильцов + один для транспорта).

Земельный участок 3700 квадратных метров, включая 2100 м зеленых насаждений и садов

Доступные стили квартир 2+1 , 3+1 , 3.5+1 

В квартирах будет использоваться система подогрева пола

На кухне установлены духовка, газоэлектрическая, ароматизатор первого класса. 

В распоряжении гостей апартаменты с открытой кухней и закрытой кухней

Услуги объекта

  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Открытая и закрытая парковка
  • Специально отведенные места для прогулок и езды на велосипеде
  • Детские игры в дополнение к выделенным зонам для барбекю

Транспорт рядом

  • В 3 минутах езды от автомагистрали ТЕА 
  • 350 м от трамвайной остановки T5 (Gulf tramway)
  • 80 м от автобусной остановки
  • 900 м от станции метро M7 (метро Махмуд Бей меджидиекой)
  • В 10 км от знаменитой площади Таксим (20 минут езды на машине)
  • В 5 км от площади Султан Аюб и канатной дороги
  • 29 км от аэропорта Стамбула (22 минуты езды на машине)


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
346 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (346 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Турция