Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVtr
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-341

Район: Турция, Стамбул, район Эйуп

ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ГРАЖДАНСТВА

✅Данные проекта:

✅Дата сдачи: готовый объект

✅Территория проекта: 3600 m²

✅Зеленые зоны: 2100 m²

✅Количество квартир: 107

✅Типы квартир: 2+1/1+3/1+3.5

✅Количество этажей: 13

 

✅Характеристики

  • Вид на море
  • Прибыль на инвестиции
  • Для инвестиций
  • Подходит для турецкого гражданства
  • Роскошь
  • Жилые здания
  • Вид на лес
  • Зеленый вид
  • Тихая местность
  • Центр города
  • Деловая часть города
  • Транспортная развязка


✅Услуги

  • Рядом с университетом
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Детские игровые площадки
  • Сады
  • Зеленые насаждения
  • Закрытые парковки
  • Частная парковка
  • Клуб здоровья
  • Спортзал
  • Торговый центр
  • Спорт на открытом воздухе
  • Безопасность
  • Камеры наблюдения
  • Баскетбольная площадка
  • Сессии на свежем воздухе
  • Рядом с шоссе
  • Легкая транспортировка
  • Взносы
  • Скоростные лифты
  • Услуги по техническому обслуживанию
  • Кафе

 

✅Рядом с проектом

Аэропорт Стамбула: 29 km

Площадь Эйюпсултан и канатная дорога: 5 km

Площадь Таксим: 10 km

Автобусная станция: 80 m

Трамвайная станция: 350 m

Шоссе: 3 минуты



 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
346 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (346 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Турция