Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVu9
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-023

Город Стамбул, район Кадикой (на стадии строительства)

Дата сдачи: декабрь 2023 г.

Территория проекта является одним из самых важных жилых районов, сочетающих в себе историю и современную действительность на азиатской стороне Стамбула.

Роскошные апартаменты с прекрасным видом на Мраморное море, зеленые насаждения, сады и парки.

Он находится рядом со многими жизненно важными и туристическими районами азиатского Стамбула, что повышает его инвестиционную ценность.

Он находится в жизненно важном месте рядом с транспортными магистралями, медицинскими, образовательными и торговыми центрами на анатолийской стороне.

Готовый договор, подходящие методы оплаты, возможность получения турецкого гражданства.

 

Проект предоставляет своим резидентам:
-комплексную систему безопасности 24/7, а также услуги расширенной защиты и охраны.
- Усовершенствованные устройства наблюдения
- Пункты охраны на автомобильных и пешеходных входах
- Визуальный домофон в квартирах для связи с подъездом жилого дома и пунктом охраны
- Система пожаротушения в квартирах, местах общего пользования и автостоянках
- Шкафы пожарного инвентаря, противопожарные водозаборники в подъездах этажей
- Огнестойкие двери квартиры

Отличительной чертой проекта являются качественные объекты социального и сервисного назначения, такие как:
- Услуги консьержа
- Кафе и рестораны
- Супермаркет
- Фитнес-центр
- Баня
- Турецкая баня
- Открытый и закрытый бассейны
- Детский клуб
- Игровая площадка
- Пешеходная дорожка
- Террасы для загара
- Парковка
- Круглосуточная охрана

Данные проекта 

Площадь проекта 26 000 м²
Количество зданий 6
Этажность 23 этажа
Количество квартир От 10 до 11 квартир на каждом этаже
Варианты квартир 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь квартир от 79 до 178 м²

Рядом с проектом

  • Станция метробуса 4 минуты
  • Станция метро 10 минут
  • Багдадская улица 15 минут
  • Морское побережье 10 минут
  • Площадь Таксим 35 минут
  • Кадыкёй район 15 минут
  • Международный аэропорт Сабиха 25 минут

Характеристики

  • Для инвестиций
  • Подходит для турецкого гражданства
  • Вид на море
  • Роскошь
  • Собственность
  • Жилые здания
  • Зеленый вид
  • Балкон
  • Главная комната
  • Комната родителей
  • Сейсмостойкий
  • Жилые комплексы
  • Внутри строения
  • Открытая кухня
  • Закрытая кухня
  • Независимая кухня
  • Американская кухня
  • Тихая местность
  • Транспортная развязка
  • Услуги
  • Рядом со станцией метро
  • Рядом с метробусом
  • Рядом с университетом
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Детские игровые площадки
  • Сады
  • Зеленые насаждения
  • Закрытые парковки
  • Гостевая парковка
  • Частная парковка
  • Общественная парковка
  • Открытая парковка
  • Закрытые бассейны
  • Летние бассейны
  • Зимние бассейны
  • Открытые бассейны
  • Бассейны
  • Спортзал
  • Кафе
  • Ресторан
  • Супермаркет
  • Спорт на открытом воздухе
  • Безопасность
  • Камеры наблюдения
  • Мечеть
  • Школа
  • Детская комната
  • Турецкая баня
  • Сауна
  • Трап
  • Беговые дорожки
  • Сессии на свежем воздухе
  • Рядом с шоссе
  • Легкая транспортировка
  • Уборка
  • Ресепшн/ Услуги Консьержа
  • Комплексное управление
  • Скоростные лифты
  • Центральное отопление

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
334 000 $
Этаж
0
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Турция