Главная Страны Купить Снять

Квартира 109 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVxY
Поделиться
VK
Площадь
109 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-330

Город Стамбул, район Эсеньюрт (строящийся объект)

Особенности

Проект отеля - один из десяти лучших отелей Турции. Это полностью оборудованные роскошные апартаменты и номера с уникальным дизайном, в самом сердце европейского Стамбула.

Эсеньюрт превратился из простого популярного района в многолюдный перспективный район. В этом районе происходит рост услуг и недвижимости в ногу с темпами европейского развития, здесь вы почувствуете быстрый, гармоничный ритм города со своего балкона с видом на море.

Гостиничный проект находится в центре коммерческой и обслуживающей деятельности Стамбула, особенно знаменитого выставочного центра Туяп, шоссе E5 и торгового центра City Center.

Проект отеля является брендом турецкой сети, отели которой распространены в 83 странах мира, с более чем 8000 пятизвездочных отелей по всему миру, 78 из которых находятся в Турции!

Информация о проекте

Отель будет построен на участке площадью 1 000 квадратных метров напротив университета Эсеньюрт в центре города. Он состоит из 14 этажей, 11 из которых предназначены для инвестиций, и рассчитан на 121 номер люкс, поэтому это один из самых больших отелей в Стамбуле.

Инвестиции в пятизвездочный отель в Турции - это гарантия 9% арендной платы в течение первых трех лет, а затем получение прибыли от общего дохода отеля. Минимальный размер инвестиций начинается от 480 000 турецких лир с возможностью рассрочки на 12 месяцев.

Вы можете воспользоваться коммерческими площадями, содержащимися в проекте, чтобы начать свой собственный проект. И, конечно же, вы получите выгоду от мероприятий ярмарки Туяп, поэтому риск этой инвестиции низкий, а степень безопасности высока с чисто экономической точки зрения.

Проект отеля выполнен в современном и элегантном стиле: его номера люкс оснащены изысканными деталями, широкие коридоры, элегантный декор, а также ряд вещей, отличающих его от других отелей Эсеньюрта:

  • Просторный и удобный вестибюль рецепции.
  • Номера с потрясающим видом на море.
  • Круглосуточная охрана всех объектов отеля.
  • Закрытая и открытая автостоянка привлекательной геометрической формы.
  • Фитнес-центр, оборудованный новейшими тренажерами.
  • Кафе и ресторан для проведения встреч и веселья.
  • Уютный бар для проведения вечера с друзьями.
  • Частный крытый бассейн, оборудованный всем необходимым для плавания.
  • Турецкая баня и сауна.
  • Все люксы меблированы и оснащены всеми удобствами.

Данные проекта

Площадь проекта: 15500 m2

Количество этажей: 14

Тип апартаментов: 1+1/ 2+1 

Количество апартаментов для инвестиций: 121

Характеристики

  • Вид на море
  • Гарантия аренды
  • Прибыль на инвестиции
  • Для инвестиций
  • Подходит для турецкого гражданства
  • Роскошь
  • Собственность
  • Балкон
  • Сейсмостойкий
  • Центр города
  • Деловая часть города
  • Транспортная развязка

Услуги

  • Рядом со станцией метро
  • Рядом с университетом
  • Спортивные площадки
  • Закрытые парковки
  • Закрытые бассейны
  • Спортзал
  • Клуб здоровья
  • Кафе
  • Ресторан
  • Безопасность
  • Камеры наблюдения
  • Открытая парковка
  • Легкая транспортировка
  • Рядом с шоссе
  • Банкетный зал
  • Обслуживание номеров
  • Уборка
  • Ресепшн/ Услуги Консьержа
  • Скоростные лифты
  • Услуги по техническому обслуживанию
  • Центральное отопление
  • Центральное кондиционирование
  • Кондиционеры
  • Сады
  • Турецкая баня
  • Сауна

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
200 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 4 спальнями в Стамбуле, Турция