Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Мерсине, Турция

ID 4OUyV
Поделиться
VK
Площадь
71 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Мерсине. Город - Мерсин

ID MR 1005 

✅ Район: Томюк

✅ Дата сдачи объекта: декабрь 2022

✅ Планировки в продаже: 

          1+1 71 м2

          2+1 110 м2

✅ Кол-во санузлов: 1, 2

✅ Этажи в продаже: 1-12 

✅ Этажность дома: 12

✅ Кухня: Американская

✅ Мебель: Частично меблированная

✅ Отопление: Газ в перспективе

✅ Вид: Море, Горы, Инфраструктура

✅ До моря: 250 м

✅ Инфраструктура: 

   ⭐ Охрана, видеонаблюдение

   ⭐ Бассейн, детский бассейн

   ⭐ Генератор

   ⭐ Открытая парковка

   ⭐ Беседки

   ⭐ Детская площадка

   ⭐ Баскетбольная площадка

   ⭐ Детская комната

   ⭐ Зона барбекю

    

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
75 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Мерсине, Турция