Квартира в Мерсине. Город - Мерсин
ID MR 1217
✅ Район: MEZİTLİ, TECE
✅ Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
✅ Планировки в продаже: 1+1/2+1
✅ Площадь брутто: 55м2/70 м2
✅ Кол-во санузлов: 1
✅ Этажи в продаже: 1-14
✅ Этажность дома: 14
✅ Кухня: Американская
✅ Мебель: частично меблированная.
✅ Отопление: Газ, теплые полы
✅ Вид: горы, инфраструктура, море
✅ До моря: 700м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский бассейн, аквапарк
Генератор
Открытая парковка
Зона барбекю
Беседки
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Беспроцентная рассрочка до конца строительства
Первоначальный взнос от 50%
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
65 377 $
Мерсин, Турция
В продаже квартиры от застройщика в строящемся комплексе, Чешмели, Мерсин.Планировки:1+1 площадь 70 м22+1 площадь 94-104 м2Индивидуальная система природного газа, использ...
64 620 $
Мерсин, Турция
ID MR 1200 ✅ Район: Ердемли, Арпачбахшиш. ✅ Дата сдачи объекта: Июнь 2024 ✅ Планировки в продаже: 1+1/1+1/2+1 ✅ Площадь брутто: 68м2 /70м2 /115м2 ✅ Кол-во санузлов:...
65 547 $
Мерсин, Турция
ID MR 1139 ✅ Район: МЕЗИТЛИ, Соли ✅ Дата сдачи: август 2024 г. ✅ Кол-во комнат: 1+1 ✅ Возраст: 0 ✅ Площадь брутто: 62m2 ✅ Кол-во санузлов: 1 ✅ Этаж: 1-12- 13 ✅ Эт...
64 269 $
Мерсин, Турция
Встречайте жилой комплекс в Мерсине, который обещает жизнь, наполненную удобствами и преимуществами. Жилой комплекс строится в районе Эрдемли, микрорайон Томюк. Район отк...
64 269 $
Мерсин, Турция
Новый комплекс будет построен на участке площадью 4926 м2. Проект состоит из блоков А и В. Район Эрдемли, микрорайон Коджахасанлы. До моря всего 400 метров по прямой!Райо...
65 903 $
Мерсин, Турция
ID MR 1101 ✅ Район: Тедже ✅ Дата сдачи объекта: Июнь 2023 ✅ Планировки в продаже: 1+1 60 м2 1+1 65 м2 2+1 100 м2 ✅ Кол-во санузлов: 1,2 ✅ Этажи в продаже: 1-15 ✅ Эт...
