Квартира 95 м² в Бахчелиэвлере, Турция

271 240 $

2 855 $ /м²

4OUgk

Квартира 95м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 198988£ аренда фото- #1

Квартира 95м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 198988£ аренда фото- #2

Квартира 95м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 198988£ аренда фото- #3

Квартира 95м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 198988£ аренда фото- #4

Квартира 95м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 198988£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

NO-316-2, Недвижимость с видом на горы (2 комнаты, 1 ванная) рядом с морем с зоной спа на севере Кипра в Бачели (NO-316-2).

Море видно с собственности.
Пляж легко доступен из квартиры и находится примерно в 0-500 метрах. Ближайший аэропорт находится примерно в 0-50 км.
Квартира имеет жилую площадь 95 кв.м. В общей сложности есть 2 комнаты и ванная комната. Все комнаты могут использоваться как спальня или гостиная. В ванной комнате есть душ. Кухня собственности объединена с гостиной. Частный балкон предлагает свежий воздух круглый год.

Собственность обеспечена спутниковым/телевизионным и кондиционером.
Общий сад с барбекю может быть использован.
Для досуга можно воспользоваться бассейном и тренажерным залом. Для релаксации в здании имеется сауна и турецкая баня.
Недвижимость имеет парковочное место.
Комплекс включает систему наблюдения. Большинство высококлассных домов в Турции оборудованы подобной системой.
Квартиру можно приобрести полностью оборудованной всеми кухонными приборами.

Квадратные метры для продажи недвижимости в Турции обычно обозначаются в соответствии с английским/американским стандартом. Чистая площадь исключает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно 10-15%.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

271 240 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бахчелиэвлере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бахчелиэвлере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бахчелиэвлере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).