Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Аланье, Турция

ID 4OVva
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

ID AL 2045 STWO

Комплекс премиум класса с инфраструктурой пятизвездочного отеля!

Аланья - место, где исполняются мечты тысяч семей об уютном доме на берегу

Средиземного моря. А мы, в свою очередь, строим так, что бы Ваши мечты воплотились в яркую и счастливую действительность!

Махмутлар — район города Алания, находится в 8 км от центра. Махмутлар на сегодняшний день уже является достаточно развитым районом, но и имеет большие перспективы на будущее. Здесь будет комфортно проводить  летнительный отдых или переехать жить насовсем. В Махмутларе есть государственные школы, детские частные сады, частные клиники с  русскоговорящими докторами, очень хорошо развит городской транспорт. Много детских парков и площадок, которые современнее, чем в центре. В Махмутларе также есть современные кафе, детские кафе, магазины с экопродукцией, магазины с нашими продуктами. Много сетевых магазинов уже открылись в Махмутларе: Waikiki, Sok, A101, BIM, большой Migros. Для обустройства квартир есть мебельные магазины, магазины техники и маркеты, где можно купить все для дома. По вторникам и субботам работает фермерский рынок, на котором местные и туристы очень любят  закупаться свежими овощами и фруктами, мясом, свежевыловленной рыбой, кисло-молочной продукцией.

Наш проект расположен в 2,5 км от моря, но благодаря трансферу до моря этот путь займет всего 3 минуты, зато с данного месторасположения открывается чудесная панорама на море, горы, всю Аланию и конечно самую главную достопримечательность – крепость Алании.

На закрытой территории будет абсолютно вся инфраструктура, отвечающая всем требованиям современной жизни, где Вы сможете расслабиться от повседневных забот и заняться своим здоровьем. Открытый и закрытый  бассейны, фитнес-центр, большая СПА зона и различные площадки для отдыха взрослых и детей – все это будет частью Вашего дома и частью Вашей повседневной жизни!

В главном здании комплекса имеется закрытый бассейн с подогревом, игровая детская комната, комната отдыха, СПА зона с римской и финской саунами, турецкий хамам, релакс зона, массажные комнаты. Для автомобилей на территории комплекса предусмотрены крытая и открытая парковки. Холлы и вестибюли комплекса по своему уровню соответствуют интерьерам высококлассных отелей.

Инфраструктура комплекса:

• Благоустроенный сад на территории жилого комплекса

• Прогулочная зона

• Открытый олимпийский плавательный бассейн

• Аква-парк

• Зона барбекю с 4 камелиями

• Детская игровая площадка

• Мульти-корт для игры в теннис, футбол, баскетбол

• Фитнес центр

• Кинозал

• Спа - зона

• Турецкая баня (Хамам)

• Римская паровая комната

• Финская сауна

• Комнаты для массажа

• Крытый бассейн с подогревом

• Комната для отдыха

• Игровая зона

• Современная детская игровая комната

• Открытая и закрытая автомобильные парковки

• Wi-Fi интернет на территории комплекса

• 24/7 видеонаблюдение и охрана

• Генератор

Спецификация здания:

• основной блок, 12 этажей

• 9 блоков по 4 этажа

• 264 квартиры

• Площадь участка: 10.000 м2

Специфика апартаментов:

- Основной корпус: • 1+1, • 2+1 дуплекс, • 3+1 дуплекс

- А блок: • 5+1 гардэн дуплекс, • 2+1, • 5+1 дуплекс

- В блок: • 5+1 гардэн дуплекс, • 2+1, • 5+1 дуплекс

- С блок: • 5+1 гардэн дуплекс, • 2+1, • 5+1 дуплекс

- D блок: • 3+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

- Е блок: • 3+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

- F блок: • 4+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

- G блок: • 3+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

- Н блок: • 4+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

- I блок: • 3+1, • 1+1, • 2+1 дуплекс

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - декабрь 2024

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
159 312 $
Этаж
0
Год постройки
2024

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Аланье, Турция