Квартира в Анталье. Город - Аланья
ID AL 2031 AHPR
Новый проект на стадии строительства! Комплекс будет находится в тихом, зеленом и экологически чистом районе города Аланьи - Демирташе, который славится своими просторными песчано-галечными пляжами. Пологий вход в море, чистая и теплая вода, отсутствие сильных приливов гарантируют безопасность отдыхающим. В пределах Демирташа находятся два известных туристических места: каньон Сападере и руины древнего города Сиедра. Состоит из одного девятиэтажного блока. Потрясающий вид на море и горы открывается из каждой квартиры. В стоимость всех апартаментов входит качественная чистовая отделка, кухонные гарнитуры и укомплектованные ванные комнаты. Квартиры в данной резиденции прекрасно подойдут для постоянного проживания, отдыха, сдачи в аренду и как инвестиционное вложение. В шаговой доступности от комплекса есть магазины с товарами первой необходимости, пекарни и кафе. Фермерский рынок обеспечит свежими фруктами и овощами. Для серьезного шопинга необходимо проехаться до близлежащих районов – Каргыджака или Махмутлара, или же посетить центр Алании. Расстояние от комплекса до центра Демирташа составляет 400М. Дорога от комплекса приводит к песчаному оборудованному пляжу с кафе.
Начало строительства: 01.02.2022
Окончание строительства: 15.06.2023
Площадь участка: 2.500 М2
Количество квартир 60:
• 50 квартир 1 + 1 (40-50 М2)
• 4 квартиры 2 + 1 (75-90 М2)
• 4 дуплекса 2 + 1 (110-125 М2)
• 2 дуплекса 3 + 1 (145-175 М2)
Расстояние до моря: 2 КМ
Расстояние до аэропорта: 17 КМ (15 минут)
Инфраструктура комплекса:
• Открытый бассейн
• Крытый бассейн
• Детский бассейн
• Джакузи в бассейне
• Барбекю
• Камелия
• Тренажерный зал
• Хамам
• Паровая комната
• Комната отдыха
• Детская игровая
• Массажные комнаты
• Релакс зона
• Кафетерий
• Паркинг
• Два лифта
• Управляющий комплекса
• Парковка для велосипедов
Айдат:
Квартира 1 + 1: 25 ЕВРО
Квартира 2 + 1: 35 ЕВРО
Дуплекс 2+1: 40 ЕВРО
Дуплекс 3+ 1: 45 ЕВРО
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
104 360 $
Аланья, Турция
У вас будет возможность жить среди природных чудес Алании Авсаллар в проекте. Благодаря близости к центру и морю проект подарит вам лёгкую и радостную жизнь в Алании. Он...
104 715 $
Аланья, Турция
Предлагаем вашему вниманию современную квартиру планировки 1+1 площадью 55 м², расположенную на 7 этаже жилого комплекса в районе Махмутлар. Апартаменты находятся в блоке...
104 161 $
Аланья, Турция
Предлагается полностью меблированная квартира планировки 1+1 площадью 65 м², расположенная на 4 этаже жилого комплекса в одном из самых востребованных районов Аланьи — Ма...
104 161 $
Аланья, Турция
Современную меблированную квартиру планировки 1+1 площадью 55 м², расположенную на 3 этаже ухоженного жилого комплекса. До Средиземного моря всего 700 метров — расстояние...
104 911 $
Аланья, Турция
ID AL 2079 Комплекс будет расположен в 1500 метрах от моря в районе Паяллар, Аланья. Район славится своими просторными песчано-галечными пляжами. Чистая и теплая вода, от...
105 269 $
Аланья, Турция
Современная квартира планировки 1+1 площадью 55 м², расположенная на 12 этаже жилого комплекса 2022 года постройки. Квартира отличается функциональной планировкой и хорош...
