Главная Страны Купить Снять

Квартира 357 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4Oc64
Поделиться
VK
Площадь
357 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Квартира на продажу в Бангкоке, Таиланд

Sukhumvit City Resort 4 спальни (5 с комнатой для прислуги) -7 минут ходьбы до NIST International School Upper Sukhumvit Soi 11 (тихая часть soi 11) -Large Penthouse Condo 4Bedroom- 357 sqm: 357SQM 4BR блок в Sukhumvit City Resort с получастным лифтом, 7 минут ходьбы Bumrungrad International Hospital. Детали -Квартира для горничной с отдельным входом -Хороший используемый главный балкон -4 парковочных места -Посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь, обогреватель, 3 ванны -Полный запас посуды, столовых приборов, кастрюль и сковородок и т.д. Можно приехать с чемоданом и заселиться. При необходимости можно вывезти вещи. Новое здание 2006 года с современными удобствами тренажерный зал, бассейн и т.д.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 161 225 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 161 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 5 спальнями в Бангкоке, Таиланд