Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 37 м² в Паттайе, Таиланд

265 347 $

7 171 $ /м²

4OcAf

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #1

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #2

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #3

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #4

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #5

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #6

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #7

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #8

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #9

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #10

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #11

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #12

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #13

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #14

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #15

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #16

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 196408£ аренда фото- #17

Площадь

37 м²

Спальни

Санузлы

Небоскреб класса "суперлюкс

Проект с 1 или 2 спальнями на пляже Вонг Амат, рядом с Терминалом 21, Central Marina Pattaya, Sanctuary of Truth и многими другими. Красивый дизайн, сочетающий современные стили оформления для создания уникальной жилой среды на каждом квадратном дюйме, оснащен удобствами, включая бассейн-инфинити, откуда открывается потрясающий вид на море, полностью оборудованный фитнес-центр, кинозал и т.д. Номера блоков с качественной мебелью. Кроме того, все апартаменты проекта выходят на морскую панораму. Habita организует просмотры +66986931153, habita@pattaya.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

265 347 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (265 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).